為進(jìn)一步改善我市低收入家庭住房條件，提高居民居住水平和生活質(zhì)量，根據(jù)市政府關(guān)于海崖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售分配工作的會(huì)議精神，現(xiàn)將海崖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房向社會(huì)公開銷售的有關(guān)事項(xiàng)，通告如下：

　　一、房源狀況及銷售價(jià)格

　　該房屋位于崖頭海崖小區(qū)，幢號(hào)19、24，每幢50戶，共100戶，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積為70平方米左右（頂樓帶閣樓），各樓層銷售價(jià)格，具體為：

　　標(biāo)準(zhǔn)層：一層每平方米2410元；二層每平方米2690元；三層每平方米2770元；四層每平方米2690元;五層每平方米2390元。

　　閣樓：每平方米1920元。  

　　地下室：一類每平方米2360元；二類每平方米1920元。

　　二、申請(qǐng)范圍、對(duì)象及條件

　�。ㄒ唬┚哂斜臼醒骂^建成區(qū)（按市政府2007年34號(hào)文公布的范圍為準(zhǔn)）常住戶口2 年（含）以上的家庭（指夫妻雙方戶口均在崖頭建成區(qū)，包含戶口在崖頭建成區(qū)內(nèi)的城控村、村改居村）；各鎮(zhèn)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)代管的各街道機(jī)關(guān)正式在編人員、市或上級(jí)派出機(jī)構(gòu)的機(jī)關(guān)事業(yè)正式在編人員（含教育、衛(wèi)生等機(jī)關(guān)事業(yè)單位正式在編人員，工作時(shí)間滿2年），且其家庭不符合法定申請(qǐng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員宅基地條件的。屬上述范圍內(nèi)且取得民政部門出具的城市居民低保證或低收入證明的家庭，符合下列條件之一的，可按規(guī)定參加此次海崖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房分配：

　　1、無(wú)自有住房的（未辦理房權(quán)證的房屋、集資合作建房和已購(gòu)已建房屋等事實(shí)房產(chǎn)，以及崖頭建成區(qū)以外的自有房產(chǎn)，均視為自有住房）；

　　2、現(xiàn)自有住房人均建筑面積低于18平方米（含）的；

　　3、年滿28周歲（含）以上的未婚青年且無(wú)自有住房的；

　　4、現(xiàn)自有住房經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房的；

　　5、離異、喪偶后無(wú)自有住房的。

與父母同一戶口簿的已婚子女符合規(guī)定條件的，可以核心家庭為單位提出申請(qǐng)。

　�。ǘ�）具有下列情況之一的，不得參加此次經(jīng)濟(jì)適用住房分配：

　　1、家庭成員購(gòu)買過(guò)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，擁有所有權(quán)房屋，本方案公布之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過(guò)自有房屋的（包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房及廠房等。因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成房屋轉(zhuǎn)讓的除外）；

    2、家庭成員擁有預(yù)售商品房的；

　　3、實(shí)屬本人房屋而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在他人名下或未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的；同父母合住的家庭，父母（或子女）名下有兩套（含）以上住房的；

　　4、獲得拆遷安置房的（包括沒有要安置房，但已領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款的）；

　　5、申請(qǐng)家庭成員有汽車, 且本方案實(shí)施之日前辦理車輛過(guò)戶的仍視同有車。包括私家車和營(yíng)運(yùn)車輛。營(yíng)運(yùn)車輛包括客貨運(yùn)輸車、工程車、出租車等。

　　6、個(gè)人信用等級(jí)為C級(jí)以下的（含C級(jí)）。

　　三、操作程序  

　　申請(qǐng)人自2017年6月1日至2017年6月15日到市城鄉(xiāng)建設(shè)局四樓住房發(fā)展保障辦公室領(lǐng)取《榮成市海崖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交審批表及相關(guān)材料。

　　申請(qǐng)海崖小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭要如實(shí)填寫申請(qǐng)表，填好后交由戶籍地居委會(huì)初審并公示5日（若戶籍地與居住地不一致的，需由戶籍地居委會(huì)與居住地居委會(huì)同時(shí)公示），報(bào)所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）審核。負(fù)責(zé)初審、審核的單位和部門，要依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的所有申購(gòu)條件進(jìn)行逐條核實(shí)。然后由申請(qǐng)人將《申請(qǐng)表》報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)局，市城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市國(guó)土、民政、公安等部門對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。

　　建設(shè)局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人向社會(huì)公示，公示期15天。 

　　四、銷售管理

　　為體現(xiàn)“公平、公正、公開”的原則，此次分配采用抽簽的方式進(jìn)行銷售分配。

　　1、經(jīng)審核公示符合條件的申購(gòu)人于11月21 日上午9：00帶本人身份證原件到城鄉(xiāng)建設(shè)局二樓會(huì)議室抽取抽簽順序號(hào)。

　　2、經(jīng)審核公示符合條件的申購(gòu)人于11月22日上午9：00帶本人身份證原件到城鄉(xiāng)建設(shè)局二樓會(huì)議室進(jìn)行第一次公開抽簽，其中設(shè)100個(gè)有效簽，60個(gè)候補(bǔ)簽。抽得有效簽的申請(qǐng)人直接獲得此次經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格；如果100個(gè)有效簽中有未抽出或抽得有效簽棄權(quán)的，由抽得候補(bǔ)簽的申請(qǐng)人按“小號(hào)優(yōu)先”的原則依次遞補(bǔ)。

　　3、經(jīng)第一次公開抽簽確定的購(gòu)買人于11月24日上午9：00到城鄉(xiāng)建設(shè)局二樓會(huì)議室進(jìn)行第二次公開抽簽，確定所購(gòu)房屋的具體樓號(hào)、樓層位置，購(gòu)買人在第二次公開抽簽前須繳納押金人民幣壹萬(wàn)元。購(gòu)買人中簽后如反悔可以退簽，但不得再次抽簽，押金不予退還，并視為自動(dòng)放棄本次經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格。購(gòu)買人在第二次抽簽取得樓號(hào)、樓層后，中簽者視個(gè)人購(gòu)買能力和戶型情況可與其他中簽者自由調(diào)換，必須在七天內(nèi)與榮成市城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司簽訂住房買賣合同辦理相關(guān)手續(xù)，并向榮成市城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司付清全部購(gòu)房款并進(jìn)行房屋交接。逾期未交齊購(gòu)房款的，視為自動(dòng)放棄，由榮成市城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司收回房屋按規(guī)定另行分配。

　　如經(jīng)審核公示符合條件的申購(gòu)人不足100名，申購(gòu)人將直接獲得此次經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格，并于11月24日上午9：00到城鄉(xiāng)建設(shè)局二樓會(huì)議室進(jìn)行公開抽簽，確定所購(gòu)房屋的具體樓號(hào)、樓層位置（押金、戶型調(diào)換、住房買賣合同辦理等相關(guān)手續(xù)同上）。如不足50名，集中一幢樓抽簽（以單元為最小分配單位）。

　　抽簽的具體時(shí)間和地點(diǎn)如有變動(dòng)另行通知。對(duì)抽簽的過(guò)程和結(jié)果，將邀請(qǐng)公安、財(cái)政、公證等部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和公證。

榮成市城鄉(xiāng)建設(shè)局

2017年5月23日