“我覺得這里地理位置非常好，搞餐飲一定能行！”近日，在崖頭街道辦事處會(huì)議室內(nèi)，臺(tái)上鄒家村村委主任彭兆峰舉手發(fā)言。

　　“三環(huán)西區(qū)北面就是市實(shí)驗(yàn)中學(xué)，東面還有成山奧苑，人流量大，地理位置非常好，一二層的門市房空著太可惜了。”彭兆峰所說的三環(huán)西區(qū)容納回遷村民接近2300戶，沿街商鋪總面積1.67萬平方米。他認(rèn)為，如果能把這些商鋪盤活，打造成高端餐飲主題街區(qū)，既能滿足周邊群眾的休閑生活需求，又能增加村集體收入，還能完善小區(qū)生活配套，提升小區(qū)生活品質(zhì)，可謂是一舉三得。

　　“好！彭主任很有想法，我們一定支持！”彭兆峰的話崖頭街道與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)很重視。為做好回遷村居樓宇招商工作，當(dāng)天，崖頭街道召集轄區(qū)9個(gè)回遷村的負(fù)責(zé)人，坐在一起開展了“頭腦風(fēng)暴”活動(dòng)，思考回遷村居門市房經(jīng)濟(jì)發(fā)展出路。

　　放眼整個(gè)崖頭街道，雙泊、三環(huán)、崖頭3個(gè)大型安置區(qū)共可容納居民6000余戶。新的城市生活空間打造好了，要讓這些居民住得舒服，住得便利，住得滿意，還需要引進(jìn)商業(yè)主體來激活這些區(qū)域，門市房招商無疑應(yīng)是最先發(fā)力的地方。

　　實(shí)際上，不僅是回遷小區(qū)沿街商鋪，崖頭街道轄區(qū)還有佳華購物中心二期、新天地、秀水街商業(yè)廣場等大型商業(yè)綜合體正在招商。

　　以佳華購物中心二期財(cái)富廣場為例，項(xiàng)目地處成山大道西段，距離威海飛機(jī)場和榮成高鐵站分別只有15分鐘和5分鐘的車程，商場、寫字樓、公寓等共有8萬平方米的招商面積，其中5層商場逐步引進(jìn)大型連鎖超市、精品百貨、餐飲美食、電影電玩等，將打造成我市新的地標(biāo)式商業(yè)綜合體；寫字樓擬整層出租，打造小微生活類企業(yè)孵化器。

　　為更好地促進(jìn)樓宇招商工作，今年，崖頭街道專門成立了服務(wù)業(yè)發(fā)展辦公室。幾個(gè)月以來，該街道先后派出團(tuán)隊(duì)前往威海環(huán)翠區(qū)和青島即墨區(qū)進(jìn)行考察，專門學(xué)習(xí)了金融樓宇打造、商業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目引進(jìn)、大型居民區(qū)時(shí)尚街區(qū)招商以及大型商貿(mào)城管理等各方面的工作�？疾鞂W(xué)習(xí)讓考察人員受益不淺，回來后立即組織力量將轄區(qū)所有閑置樓宇信息重新進(jìn)行了分類梳理，明確了招商重點(diǎn)和招商方向，策劃制作了樓宇招商手冊(cè)。

　　而對(duì)未來服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，崖頭街道也有了初步想法：依托雙泊、三環(huán)、崖頭等新城市片區(qū)，逐步打造有榮成特色的餐飲、康養(yǎng)、文創(chuàng)主題街區(qū)。而以成山大道為軸，街道將引導(dǎo)周邊大型商業(yè)綜合體打造高端生活服務(wù)業(yè)聚集帶，形成榮成時(shí)尚休閑軸線。

　　有了想法，就要腳踏實(shí)地，身體力行。今年，該街道將投入兩年以上、入住率低于50%的樓宇作為盤活的重點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)有樓宇進(jìn)行改造提升，功能置換、定向招商。針對(duì)老舊樓宇集中區(qū)域和市區(qū)內(nèi)閑置工業(yè)用房等，將充分利用低效用地再開發(fā)利用等相關(guān)政策，鼓勵(lì)眾多“創(chuàng)客”和小微企業(yè)入駐，提高既有空間資源的利用水平和單位產(chǎn)出效益；而對(duì)近兩年的新建樓宇，將加大包裝推介力度，著力培養(yǎng)一批貿(mào)易商務(wù)樓、中介服務(wù)樓、現(xiàn)代物流樓等，實(shí)現(xiàn)高端業(yè)態(tài)集聚。

　　據(jù)了解，目前，崖頭街道已搭建好樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)平臺(tái)，樓宇基本信息、招商要求等數(shù)據(jù)都將很快對(duì)外公開，實(shí)現(xiàn)信息的動(dòng)態(tài)采集和招商服務(wù)方式創(chuàng)新。該街道將計(jì)劃引進(jìn)專業(yè)化招商團(tuán)隊(duì)，引導(dǎo)成立專業(yè)招商機(jī)構(gòu)，探索建立樓宇招商客戶經(jīng)理制度。

　　崖頭街道的這片“梧桐”已栽下，只等“鳳凰”棲于枝頭。