1什么樣家庭可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼？
（一）具有本市崖頭、石島、好運(yùn)角建成區(qū)常住戶口2 年（含）以上的家庭（指夫妻雙方戶口均在建成區(qū)）；各鎮(zhèn)和石島管理區(qū)、好運(yùn)角度假區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)代管的各街道機(jī)關(guān)在編人員、市或上級(jí)派出機(jī)構(gòu)的機(jī)關(guān)事業(yè)在編人員，工作時(shí)間滿2年，且其家庭不符合法定申請(qǐng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員宅基地條件的。屬上述范圍內(nèi)且取得民政部門出具的城市居民低保證或低收入證明的家庭，符合下列條件之一的，可按規(guī)定申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼：
1、無(wú)自有住房的（未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋、集資合作建房和已購(gòu)已建房屋等事實(shí)房產(chǎn)，以及建成區(qū)以外的自有房產(chǎn)，均視為自有住房）；
2、現(xiàn)自有住房人均建筑面積低于18 平方米（含）的；
3、現(xiàn)自有住房經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房的；
4、年滿28 周歲（含）以上的未婚青年且無(wú)自有住房的；
5、離異、喪偶后無(wú)自有住房的。
與父母同一戶口簿的已婚子女符合規(guī)定條件的，可以核心家庭為單位提出申請(qǐng)。市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的保障范圍、對(duì)象，不包含戶口在建成區(qū)內(nèi)的城控村、村改居村。
（二）具有下列情況之一的，不享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼
1、家庭成員購(gòu)買過(guò)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，擁有所有權(quán)房屋，申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過(guò)自有房屋的（包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房及廠房等。因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成房屋轉(zhuǎn)讓的除外）；
2、家庭成員擁有預(yù)售商品房的；
3、實(shí)屬本人房屋而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)在他人名下或未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的；同父母合住的家庭，父母（或子女）名下有兩套（含）以上住房的；
4、屬于拆遷安置補(bǔ)償?shù)模?/span>
5、申請(qǐng)家庭成員有汽車, 且本方案實(shí)施之日前辦理車輛過(guò)戶的仍視同有車。包括私家車和營(yíng)運(yùn)車輛。營(yíng)運(yùn)車輛包括客貨運(yùn)輸車、工程車、出租車等；
6、個(gè)人信用等級(jí)為C級(jí)以下的（含C級(jí)）。
2如何辦理申請(qǐng)手續(xù)，提出申請(qǐng)時(shí)需提交哪些材料？
申請(qǐng)人自2018年6月4日起至2018年7月4日到市城鄉(xiāng)建設(shè)局住房發(fā)展保障辦公室（城鄉(xiāng)建設(shè)局四樓）領(lǐng)取《榮成市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)表）（石島管理區(qū)到城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)取、好運(yùn)角旅游度假區(qū)到建設(shè)交通局領(lǐng)�。谝�(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)表，及相關(guān)材料。
需提供以下證明材料的原件和復(fù)印件：
1、民政部門出具的《城市居民最低生活保障證》或低收入家庭證明(申請(qǐng)人于7月10日前到市民政局社會(huì)科辦理相關(guān)材料)；
2、戶口簿、居民身份證（屬于集體戶的，應(yīng)由戶口所在地派出所出具附有照片的人口基本信息卡）；
3、結(jié)婚證（離婚證），屬于離異的還需提交生效的財(cái)產(chǎn)分割證明材料；
4、屬于人均住房建筑面積低于18平方米的，必須提供相應(yīng)的證書(shū)或證明；
5、屬于居住危房的，必須提供由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的相應(yīng)的鑒定證明；
6、屬于在外地上學(xué)未婚子女的需提交在校證明；
7、以核心家庭提出申請(qǐng)，但子女與父母不在同一戶口簿的，須提供子女出生證明；
8、申請(qǐng)人一寸近期免冠照片兩張；
9、申購(gòu)人必須提供由市征信辦（政務(wù)服務(wù)大廳）出具的個(gè)人信用記錄或信用報(bào)告。
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭要如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表，于8月20日前交由戶籍地居委會(huì)初審并公示5日（若戶籍地與居住地不一致的，需由戶籍地居委會(huì)與居住地居委會(huì)同時(shí)公示），報(bào)所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）審核。負(fù)責(zé)初審、審核的單位和部門，要依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的所有申購(gòu)條件進(jìn)行逐條核實(shí)。然后由申請(qǐng)人將申請(qǐng)表報(bào)市住房發(fā)展保障辦公室，市城鄉(xiāng)建設(shè)局住房發(fā)展保障辦公室會(huì)同市監(jiān)察、民政、公安等部門對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。
3相關(guān)問(wèn)題的確定
（一）“戶口遷入時(shí)限”“大齡青年的年齡”和“參加工作時(shí)限”“夫妻離異的時(shí)間”的計(jì)算，均截至《榮成市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于辦理市區(qū)2018年度經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格申請(qǐng)的通告》發(fā)布之日；
（二）該通告中所稱家庭，包括核心家庭和聯(lián)合家庭。核心家庭指夫妻和未婚子女組成的家庭；聯(lián)合家庭是指子女婚后繼續(xù)與父母同一個(gè)戶口簿的家庭。未婚現(xiàn)役軍人、在外地上學(xué)的未婚子女且戶口遷出榮成的，視同家庭成員。
4如何審核？
（一）居（村）委會(huì)在申請(qǐng)人申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)
1、審核申請(qǐng)人填寫(xiě)的申請(qǐng)表是否清晰、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，是否符合規(guī)定要求；
2、核查戶口簿中申請(qǐng)人是否是市區(qū)戶口（2年以上）；
3、核實(shí)申請(qǐng)人家庭是否取得民政部門核發(fā)的低收入證明或低保證明；
4、對(duì)申請(qǐng)人家庭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，查驗(yàn)填寫(xiě)的住址、現(xiàn)租（借）住房是否屬實(shí)，是否屬于無(wú)房戶；
5、經(jīng)調(diào)查核對(duì)無(wú)誤后，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人公示5日，就是否符合條件簽署意見(jiàn)，不符合條件的將材料退回申請(qǐng)人并講明理由。
（二）街道辦事處、管委會(huì)、鎮(zhèn)政府15日內(nèi)完成初審
1、在居（村）委會(huì)認(rèn)真調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上，在受理之日起15日內(nèi)完成初審；
2、復(fù)核申請(qǐng)材料、居（村）委會(huì)調(diào)查核實(shí)的準(zhǔn)確性。必要時(shí)組織進(jìn)行家庭調(diào)查；
3、經(jīng)調(diào)查核對(duì)無(wú)誤后，就申請(qǐng)人是否符合經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼條件簽署意見(jiàn)，不符合條件的將材料退回申請(qǐng)人并講明理由。
4、2018年9月20日前申請(qǐng)人將申請(qǐng)表及相關(guān)材料提交到市住房發(fā)展保障辦公室。
（三）市城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)定申請(qǐng)人保障資格
1、聯(lián)合民政、國(guó)土、公安等部門對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審核，認(rèn)定申請(qǐng)人保障資格；
2、對(duì)符合條件的申請(qǐng)人向社會(huì)公示，公示期限為15天。公示后無(wú)投訴或投訴無(wú)異議，確認(rèn)其享受補(bǔ)貼資格，并通知申請(qǐng)人；
3、對(duì)公示有異議的，會(huì)同有關(guān)部門在20日內(nèi)完成調(diào)查、復(fù)核。經(jīng)調(diào)查核實(shí)異議成立的，取消保障資格。
5經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼怎樣發(fā)放？補(bǔ)貼額度是多少？
（一）對(duì)符合申請(qǐng)條件的，配發(fā)申請(qǐng)資格號(hào)碼，申請(qǐng)資格號(hào)碼按送交申請(qǐng)表時(shí)間順序確定。每戶補(bǔ)貼額6萬(wàn)元。申請(qǐng)戶數(shù)超過(guò)計(jì)劃補(bǔ)貼戶數(shù)時(shí)，采取抽簽的方法確定補(bǔ)貼對(duì)象，抽簽順序按申請(qǐng)資格號(hào)碼確定，抽簽時(shí)間確定為2018年11月15日上午8時(shí)至12時(shí)（如需抽簽提前電話通知）。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有參加抽簽的視為自動(dòng)放棄。申請(qǐng)人因故不能參加抽簽須委托他人的，被委托人入場(chǎng)時(shí)必須持有申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、本人身份證明原件和經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。
（二）符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的申請(qǐng)人于2018年11月28日到市城鄉(xiāng)建設(shè)局住房發(fā)展保障辦公室簽訂《榮成市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼合同》，交付3000元的保證金，領(lǐng)取《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼許可證》。保證金一年后全部返還，《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼許可證》有效期為一年，申請(qǐng)人在一年內(nèi)未購(gòu)買住房的，《補(bǔ)貼資格許可證》作廢，2018年度不再享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。
（三）經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼采取“先購(gòu)后補(bǔ)、不購(gòu)不補(bǔ)”的方式。申請(qǐng)人取得《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼許可證》后，可以在榮成市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)自主選擇購(gòu)買建筑面積90平方米以下、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)齊全的普通商品房或二手房，不得購(gòu)買平房和集體土地上的房屋、村居安置房。購(gòu)買二手房的，不得購(gòu)買近親屬（包括申請(qǐng)人及配偶的父母、兄弟、姐妹及子女）的住房。
（四）符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的申請(qǐng)人憑《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼許可證》及相關(guān)房產(chǎn)登記資料，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。未取得《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼許可證》，自行購(gòu)買的普通商品房或二手房，不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼。
6相關(guān)政策、規(guī)定
（一）利用貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣，并注明享受貨幣補(bǔ)貼金額。通過(guò)貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買的住房上市交易或新購(gòu)其它住房時(shí)，須全額退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)；也可由產(chǎn)權(quán)人全額退回經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼款項(xiàng)后，變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)。
（二）享受經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼的房屋，只能自住，不得對(duì)外出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。
（三）申請(qǐng)家庭在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，申請(qǐng)人必須是房屋產(chǎn)權(quán)人，如有房屋共有產(chǎn)權(quán)人，則房屋共有產(chǎn)權(quán)人必須是申請(qǐng)審核表中的人員。
咨詢、投訴電話：
7552956（崖頭）
7280026（石島）
7820039（好運(yùn)角）
